2010年7月7日14:20:52

   近年来，龙泉街道坚持把农村住房建设与危房改造工作作为改善居民居住生活条件、优化人居创业环境、推进城市化发展的重要举措，先期实施了总投资10亿元的夏庄区域“城中村”改造，并以此为试点，结合重点工业项目建设，启动了投资15.5亿元的任村区域“城中村”改造，迅速有效地改善了东城区城市形象，促进了全市城市建设的品位和档次持续提升。

一是科学论证，合理划定“城中村”改造区域范围。组织了夏庄、任村等“城中村”支部书记、居委主任和相关职能部门负责人到潍坊市奎文区中上虞河村、青岛市城阳区大北曲前社区和小北曲社区等“城中村”改造成功的村居学习，积极借鉴成功的经验，在征求相关居委和部门意见的前提下，制定了“城中村”改造综合实施方案，划定了夏庄区域和任村区域的改造范围。

二是完善规划，提升“城中村”规划建设的质量。我们与市建设、规划、国土等有关部门联合成立了“城中村”问题的联合调研组，在规划设计上实行“引进来、走出去、本土化”的多元化方式选择规划设计方案。同时，抽调工作能力强、业务素质精的工作人员，对确定的改造区域采取逐户丈量测绘、填写表格、登记确认等方式，对耕地、宅基地、企业用地、房屋、户数、人口、集体资产等基本情况进行了详细核查统计，“一户一表、一居一册”，建立台帐，全面摸清了“家底”，为改造工作奠定了基础。

三是拆建并举，加快推进改造建设。把做好群众思想工作作为拆迁工作的“重头戏”，坚持政策指导，宣传引路，思想疏导，认识先行，确保拆迁工作顺利进行，真正实现了阳光拆迁、和谐拆迁、无震荡拆迁。目前，两个区域改造工作进展顺利，夏庄区域居民拆迁已全部完成，拆迁393户，并完成了夏庄居集体土地租赁户9户、沿荆河路13家经营房和程堂小学、东城社区、夏庄变电站等14家企事业单位的拆迁工作，拆迁面积达到13.9万平方米；目前已开工建设19栋30余万平方米，其中已封顶4栋，其他楼房正在进行主体建设等工作。任村区域已完成居民拆迁314户，企业41家，拆迁面积约14万平方米，回迁安置区已完成收储用地100亩，安置房已预定点放线10栋，开工建设5栋。

四是优化环境，依法制止违规建设行为。对“城中村”改造区域内的违法违章建筑进行了详细的调查排摸，对违法违章建设“发现一处、制止一处、拆除一处”，“城中村”改造实施以来，先后30余次组织大型拆除活动，共拆除违法违章建筑10000余平方米，为“城中村”改造建设营造了良好的环境。